서초동 상가 월세 보증금 2억 · 월 1,600만원

서초동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동입니다. 건물 정보는 서울 서초구 서초동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

서초구 서초동에 있는 상가 월세입니다. 전용 403.7㎡(약 122평), 6층 건물의 3층이에요. 주차 3대입니다. 1989년에 지어진 건물이고, 관리비 월 400만원이에요. 교대역(3호선)이 직선거리로 약 140m 떨어져 있습니다. 서초역(2호선)까지의 직선거리는 약 606m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 2억에 월세 1,600만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 2,000만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 9,200만원입니다.

서초동 상가 월세 보증금 2억 · 월 1,600만원 상세 조건

서초동 상가의 면적은 전용 403.7㎡ (122.1평) / 공급 476.7㎡ (144.2평)이고, 위치는 3/6층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 400만원입니다.

시설 조건은 주차 3대 가능, 전기 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 21,880,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 교대역이며, 직선거리 약 56m 거리입니다.

교대역에서는 13번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 61m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1989년 12월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 403.7㎡ (122.1평) / 공급 476.7㎡ (144.2평)
층수: 3/6층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 400만원
주차: 가능 (3대)
난방 방식: 전기
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1989년 12월 6일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반상업지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 21,880,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 교대역 · 직선거리 약 56m
가까운 출구: 교대역 13번출구 · 직선거리 약 61m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

서초동 상가 시세 비교

서초동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 370만원 수준입니다(위시스 집계 536건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.8만원/평, 지역 중앙값은 11.2만원/평이라 약 124% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 524건).

서초동 상가 월세 시세 보기

교대역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 56m

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