서초동 상가 월세 보증금 2억 5,000 · 월 1,600만원

서초동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동입니다. 건물 정보는 서울 서초구 서초동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

서초구 서초동에 있는 상가 월세입니다. 전용 162㎡(약 49평), 11층 건물의 3층이에요. 주차 2대입니다. 1996년에 지어진 건물이고, 관리비 월 250만원이에요. 교대역(3호선)이 직선거리 약 105m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 서초역(2호선)은 직선거리 약 472m입니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 2억 5,000만원에 월세 1,600만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,850만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 9,200만원입니다.

서초동 상가 월세 보증금 2억 5,000 · 월 1,600만원 상세 조건

서초동 상가의 면적은 전용 162.0㎡ (49.0평) / 공급 314.1㎡ (95.0평)이고, 위치는 3/11층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 250만원입니다.

시설 조건은 주차 2대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 54,790,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 교대역이며, 직선거리 약 105m 거리입니다.

교대역에서는 9번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 42m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1996년 6월 25일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 162.0㎡ (49.0평) / 공급 314.1㎡ (95.0평)
층수: 3/11층
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 250만원
주차: 가능 (2대)
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1996년 6월 25일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반상업지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 54,790,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 교대역 · 직선거리 약 105m
가까운 출구: 교대역 9번출구 · 직선거리 약 42m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

서초동 상가 시세 비교

서초동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 360만원 수준입니다(위시스 집계 540건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 34.8만원/평, 지역 중앙값은 11.1만원/평이라 약 313% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 528건).

서초동 상가 월세 시세 보기

교대역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 105m

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