역삼동 사무실 월세 보증금 4억 · 월 3,500만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동 637-22 역삼Y637 5층입니다. 건물 정보는 역삼Y637 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

관리비는 본인들이 쓰는 만큼 실비 1) 외관: 레드와블랙의감각적색감, 종석미장과컬러벽돌의세련된외장재 2) 위치: 테헤란로이면, 강남업무중심지구핵심비즈니스권역 3) 면적: 연면적270 + ＠, 사옥통임대건물로는중대형면적으로희소성있음 4) 전망: 루프탑에서탁트인영구조망, 1층창부터~ 계단테라스를통해상층부전체조망창 5) 지하층: 층고5M, 동쪽면1층과같은레벨로채광과환기모두좋음 6) 서비스면적: 루프탑, 각층테라스, 지하선큰등외부공간활용도높음 ㎡ 평 5F 85.17/ 25.76 4F 124.66/ 37.71 3F 155.47 / 47.03 2F 181.04 /54.76 1F 144.51 / 43.71 B1 209.5 /63.37 Total 900.35/ 272.36

임대 조건은 보증금 4억에 월세 3,500만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 4억 2,000만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 4억 · 월 3,500만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 900.4㎡ (272.4평) / 공급 1170.5㎡ (354.1평)이고, 위치는 5/5층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 역삼역이며, 도보 약 5분(375m) 거리입니다.

건물은 2025년에 준공됐습니다.

면적
전용 900.4㎡ (272.4평) / 공급 1170.5㎡ (354.1평)
층수
5/5층
엘리베이터
있음
난방 방식
개별냉난방
준공
2025년
가까운 역
역삼역 · 도보 약 5분(375m)

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 586건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 875% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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