역삼동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 200만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 99.2㎡(약 30평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 4대입니다. 1989년에 지어진 건물이에요. 선정릉역(9호선)이 직선거리로 약 350m 떨어져 있습니다. 언주역(9호선)도 직선거리 약 700m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 200만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2,400만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 200만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 115.7㎡ (35.0평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 4대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,720,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선정릉역이며, 직선거리 약 350m 거리입니다.

선정릉역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 250m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1989년 12월 8일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 115.7㎡ (35.0평)
층수: 지하1/4층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월세에 포함
주차: 총 4대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1989년 12월 8일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 12,720,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 선정릉역 · 직선거리 약 350m
가까운 출구: 선정릉역 4번출구 · 직선거리 약 250m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 4,950만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 400건 · 2026년 9월 28일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.1만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 67% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 375건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

선정릉역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 350m

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