대치동 사무실 월세 보증금 4억 5,000 · 월 3,000만원

대치동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 대치동 919-29 5층입니다. 건물 정보는 서울 강남구 대치동 919-29, 5층 전층임대 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 대치동에 속합니다.

1. 임대 매물소개 1) 대치동 학원가 위치 2) 2026년 4월 신축 완료(무권리) 3) 실주차 6대 가능(각층 1대 무상 제공) 4) 지상층 층고 : 3.3M, 지하층 층고 :4.8M로 학원용도, 스터디 카페, 체육시설 및 스튜디오 공간으로 최적화된 층고 5) 16인승 엘리베이터 설치로 개방감 확보 6) 각층 실내 남, 여 화장실 분리시공으로 안정성 확보 7) 지하층 전열교환기 및 냉난방기 설치로 24시간 쾌적한 실내공간 유지 가능 7) 용도 : 지상층 - 교육연구시설, 지하층 - 근린생활시설 8) Rent Free, TI 등 임대조건 협의 가능 2. 개별층 임대 가능 1) 지하 1층(임대면적 54평) : 보증금 7,000만원, 월 임대료 : 430만원 2) 지상 1층(임대면적 37평) : 보증금 7,000만원, 월 임대료 : 470만원 3) 지상 2층(임대면적 43평) : 보증금 8,000만원, 월 임대료 : 590만원 4) 지상 3층(임대면적 43평) : 보증금 8,000만원, 월 임대료 : 590만원 5) 지상 4층(임대면적 36평) : 보증금 8,000만원, 월 임대료 : 490만원 6) 지상 5층(임대면적 33평) : 보증금 7,000만원, 월 임대료 : 430만원 * 월 관리비 : 층당 40만원

임대 조건은 보증금 4억 5,000만원에 월세 3,000만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3억 6,000만원입니다.

대치동 사무실 월세 보증금 4억 5,000 · 월 3,000만원 상세 조건

대치동 사무실의 면적은 전용 809.9㎡ (245.0평) / 공급 1052.9㎡ (318.5평)이고, 위치는 5/5층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 선릉역이며, 도보 약 8분(662m) 거리입니다.

이 건물은 2026년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 809.9㎡ (245.0평) / 공급 1052.9㎡ (318.5평)

층수

5/5층

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2026년

가까운 역

선릉역 · 도보 약 8분(662m)

대치동 사무실 시세 비교

대치동 사무실 월세 시세는 보증금 6,000만원 · 월 450만원 수준입니다(위시스 집계 165건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 667% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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