대치동 사무실 월세 4억 5,000/3,000만원

1. 임대 매물소개 1) 대치동 학원가 위치 2) 2026년 4월 신축 완료(무권리) 3) 실주차 6대 가능(각층 1대 무상 제공) 4) 지상층 층고 : 3.3M, 지하층 층고 :4.8M로 학원용도, 스터디 카페, 체육시설 및 스튜디오 공간으로 최적화된 층고 5) 16인승 엘리베이터 설치로 개방감 확보 6) 각층 실내 남, 여 화장실 분리시공으로 안정성 확보 7) 지하층 전열교환기 및 냉난방기 설치로 24시간 쾌적한 실내공간 유지 가능 7) 용도 : 지상층 - 교육연구시설, 지하층 - 근린생활시설 8) Rent Free, TI 등 임대조건 협의 가능 2. 개별층 임대 가능 1) 지하 1층(임대면적 54평) : 보증금 7,000만원, 월 임대료 : 430만원 2) 지상 1층(임대면적 37평) : 보증금 7,000만원, 월 임대료 : 470만원 3) 지상 2층(임대면적 43평) : 보증금 8,000만원, 월 임대료 : 590만원 4) 지상 3층(임대면적 43평) : 보증금 8,000만원

서울 강남구 대치동 919-29 5층 · 전용 809.9㎡ · 사용승인 2026

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