서초동 사무실 월세 보증금 1억 5,000 · 월 2,400만원

서초동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동 1640-29 정연빌딩 4층입니다. 건물 정보는 정연빌딩 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

정연빌딩 - 서초동 1640-29, 2024년도 7월 리모델링/증축 완공 건물 입니다. 1억5천/2천4백 입니다. 임대료 및 렌트프리 협의 가능 합니다. 주차4대이나, 입구앞에도 주차할 시 5대 가능 합니다. 임대면적 181.5평, 전용면적 136.3평 입니다. 지하1층 전용면적 - 31.3 1층 전용면적 - 29 2층 전용면적 - 27.5 3층 전용면적 - 27.5 4층 전용면적 - 20.9평 입니다. 공용/전용 공간을 나누는 유리벽 해체 가능 합니다 유리벽은 재사용 가능하나, 고정 프레임은 철거이후 재사용 불가 합니다. 유리벽, 고정 프레임 제거 해도 무방하나 원상복구 임차인 부담 입니다 주차장 현재 시멘트 바닥인데 2년 안으로 콩자갈 마감 합니다. 현재 가파른 진입 경사각도 완만하게 만듭니다. (서초구측 건물 앞 도로 재정비가 끝나야 작업 가능 합니다. 작년 서초구측에서 일대 도로 재정비를 했는데, 정연빌딩 앞은 건물 공사로 인해 못했습니다. 추후 공사 예정이라 확인 했으며, 그 작업이 끝나야 그에 맞춰 진입로 경사각 및 마감 작업을 할 수 있습니다.) 계약시 옆 건물 (서초동 1640-1)과의 사이공간에 대나무 화단 조성 합니다. 내부 통창으로 옆건물의 지저분한 면이 보여 대나무로 가리려는 용도 입니다. 실외기도 옮기고 화단에 벤치/테이블등도 배치해 휴게공간으로 활용 가능하게 만들 계획 입니다.

임대 조건은 보증금 1억 5,000만원에 월세 2,400만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2억 8,800만원입니다.

서초동 사무실 월세 보증금 1억 5,000 · 월 2,400만원 상세 조건

서초동 사무실의 면적은 전용 449.6㎡ (136.0평) / 공급 601.0㎡ (181.8평)이고, 위치는 4/4층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 용도는 이면도로입니다.

가장 가까운 지하철역은 교대역이며, 도보 약 6분(444m) 거리입니다.

이 건물은 1996년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 449.6㎡ (136.0평) / 공급 601.0㎡ (181.8평)

층수

4/4층

엘리베이터

있음

건물 용도

이면도로

사용승인 연도

1996년

가까운 역

교대역 · 도보 약 6분(444m)

서초동 사무실 시세 비교

서초동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 267건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 800% 로, 시세보다 높은 편입니다.

서초동 사무실 월세 시세 보기

서초동 다른 매물

• 서초동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 150만원 · 전용 109.1㎡ · 1/4층
• 서초동 사무실 월세 보증금 3억 · 월 1,890만원 · 전용 416.5㎡ · 10/10층
• 서초동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 150만원 · 전용 46.3㎡ · 3/7층
• 서초동 원룸 매매 6억 5,000만원 · 전용 39.7㎡ · 옥탑/13층
• 서초동 원룸 매매 2억 2,000만원 · 전용 24.7㎡ · 16/20층
• 서초동 투룸 매매 10억 · 전용 75.7㎡ · 10/12층
• 서초동 원룸 매매 2억 5,000만원 · 전용 66.1㎡ · 6/19층
• 서초동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 176만원 · 전용 35.4㎡ · 1/20층
• 서초동 원룸 월세 보증금 2,000 · 월 78만원 · 전용 23.1㎡ · 1/2층
• 서초동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 300만원 · 전용 72.4㎡ · 2/15층
• 서초동 원룸 매매 7억 5,000만원 · 전용 46.6㎡ · 18/18층
• 서초동 원룸 매매 5억 6,000만원 · 전용 59.5㎡ · 15/16층
• 서초동 원룸 매매 2억 · 전용 17.2㎡ · 13/15층
• 서초동 상가 월세 보증금 6,000 · 월 390만원 · 2/5층
• 서초동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 140만원 · 전용 4.9㎡ · 1/13층
• 서초동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 170만원 · 전용 26.4㎡ · 1/3층
• 서초동 사무실 월세 보증금 2,800 · 월 260만원 · 전용 132.2㎡ · 3/3층
• 서초동 상가 월세 보증금 2,800 · 월 260만원 · 전용 132.2㎡ · 3/3층
• 서초동 사무실 월세 보증금 2,760 · 월 276만원 · 전용 91.2㎡ · 10/11층
• 서초동 원룸 매매 4억 2,000만원 · 전용 24㎡ · 15/18층

비슷한 시기에 등록된 매물

• 서초동 상가 월세 보증금 2억 · 월 1,300만원 · 전용 356.4㎡ · 8/9층
• 방배동 쓰리룸 매매 8억 1,000만원 · 전용 56.9㎡ · 2/5층
• 반포동 투룸 매매 6억 8,000만원 · 전용 29.6㎡ · 2/6층
• 서초동 투룸 매매 5억 · 전용 79.3㎡ · 9/15층

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.