방이동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 150만원

방이동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 송파구 방이동입니다. 건물 정보는 방이동 기준입니다.

행정구역상 서울 송파구 방이동에 속합니다.

송파구 방이동에 있는 상가 월세입니다. 전용 33.1㎡(약 10평), 4층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다. 1986년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 방이역(5호선)까지의 직선거리는 약 665m입니다. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 150만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 170만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,800만원입니다.

방이동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 150만원 상세 조건

방이동 상가의 면적은 전용 33.1㎡ (10.0평) / 공급 43.0㎡ (13.0평)이고, 위치는 1/4층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

권리금은 500만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 8,076,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 송파나루역이며, 직선거리 약 547m 거리입니다.

입주는 2026년 11월부터 가능합니다.

이 건물은 1986년 7월 8일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 33.1㎡ (10.0평) / 공급 43.0㎡ (13.0평)
층수: 1/4층
관리비: 월 20만원
권리금: 500만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1986년 7월 8일
입주 가능일: 2026년 11월
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 8,076,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 송파나루역 · 직선거리 약 547m

방이동 상가 시세 비교

방이동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 107건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 15.4만원/평, 지역 중앙값은 7.1만원/평이라 약 216% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 106건).

방이동 상가 월세 시세 보기

송파나루역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 547m

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