마곡동 사무실 매매 12억

마곡동 사무실 매매 매물이며, 소재지는 서울 강서구 마곡동입니다. 건물 정보는 마곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 마곡동에 속합니다.

강서구 마곡동에 있는 사무실 매매입니다. 전용 95.8㎡(약 29평), 12층 건물의 9층이에요. 건축물대장상 주용도는 공장, 엘리베이터 있음, 주차 214대입니다. 2023년에 지어진 건물이에요. 양천향교역(9호선)이 직선거리로 약 600m 떨어져 있습니다. 마곡나루역(9호선)까지의 직선거리는 약 1100m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

매매가는 12억입니다.

전용면적 95.8㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 4,143만원입니다.

마곡동 사무실 매매 12억 상세 조건

마곡동 사무실의 면적은 전용 95.8㎡ (29.0평) / 공급 124.5㎡ (37.7평)이고, 위치는 9/12층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 214대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공장입니다.

용도지역은 준공업지역, 자연녹지지역입니다.

개별공시지가는 5,332,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양천향교역이며, 직선거리 약 600m 거리입니다.

양천향교역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 500m입니다.

이 건물은 2023년 12월 20일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 95.8㎡ (29.0평) / 공급 124.5㎡ (37.7평)
층수: 9/12층
방향: 방향 문의
관리비: 관리비 문의
주차: 총 214대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 공장 뜻 보기
사용승인일: 2023년 12월 20일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 준공업지역, 자연녹지지역
공시지가: 5,332,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양천향교역 · 직선거리 약 600m
가까운 출구: 양천향교역 1번출구 · 직선거리 약 500m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

마곡동 사무실 시세 비교

마곡동 사무실 매매 시세는 4억 2,186만원 수준입니다(위시스 집계 23건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 4,142.6만원/평, 지역 중앙값은 2,045.7만원/평이라 약 203% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 23건).

마곡동 사무실 매매 시세 보기

양천향교역 사무실 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 600m

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