마곡동 원룸 매매 2억 8,000만원

마곡동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 강서구 마곡동입니다. 건물 정보는 마곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 마곡동에 속합니다.

강서구 마곡동에 있는 원룸 매매입니다. 전용 27.5㎡(약 8평), 10층 건물의 6층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 89대입니다. 2020년에 지어진 건물이에요. 발산역(5호선)까지의 직선거리는 약 350m입니다. 양천향교역(9호선)도 직선거리 약 800m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

매매가는 2억 8,000만원입니다.

전용면적 27.5㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 3,371만원입니다.

마곡동 원룸 매매 2억 8,000만원 상세 조건

마곡동 원룸의 면적은 전용 27.5㎡ (8.3평) / 공급 72.1㎡ (21.8평)이고, 위치는 6/10층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 분리형입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 89대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

개별공시지가는 7,515,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 발산역이며, 직선거리 약 350m 거리입니다.

발산역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 300m입니다.

이 건물은 2020년 2월 28일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 27.5㎡ (8.3평) / 공급 72.1㎡ (21.8평)
층수: 6/10층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 분리형
관리비: 관리비 문의
주차: 총 89대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2020년 2월 28일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
공시지가: 7,515,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 발산역 · 직선거리 약 350m
가까운 출구: 발산역 3번출구 · 직선거리 약 300m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

마곡동 원룸 시세 비교

마곡동 원룸 매매 시세는 1억 8,000만원 수준입니다(위시스 집계 66건 · 2026년 10월 2일 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 3,370.8만원/평, 지역 중앙값은 2,496만원/평이라 약 135% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 59건).

마곡동 원룸 매매 시세 보기

발산역 원룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 350m

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