다산동 상가 매매 3억 3,000만원

다산동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 남양주시 다산동 6213 다산신안인스빌퍼스트포레 1층입니다. 건물 정보는 다산신안인스빌퍼스트포레 기준입니다.

행정구역상 경기 남양주시 다산동에 속합니다.

다산동 대단지아파트 내 1층 상가로 도로변에 있어 가시성, 접근성 우수합니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 전용면적 10.59평, 현재 세입자가 치킨점으로 영업중인 공간이며 계약기간은 25년 5월 까지입니다. 직접 입점 후 영업은 25년 5월 이후 가능하며, 현재는 임대하시는분 그대로 포괄양수 희망합니다. 임대차계약은 보증금 1,000만원 / 월세 160만원으로 진행중입니다.

매매가는 3억 3,000만원입니다.

전용면적 35㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 3,117만원입니다.

다산동 상가 매매 3억 3,000만원 상세 조건

다산동 상가의 면적은 전용 35.0㎡ (10.6평) / 공급 39.7㎡ (12.0평)이고, 위치는 1/1층입니다.

가장 가까운 지하철역은 강일역이고, 약 5.0km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2020년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 35.0㎡ (10.6평) / 공급 39.7㎡ (12.0평)

층수

1/1층

사용승인 연도

2020년

가장 가까운 역

강일역 · 약 5.0km

다산동 상가 시세 비교

다산동 상가 매매 시세는 5억 수준입니다(위시스 집계 41건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 66% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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