신사동 상가 월세 보증금 1,500 · 월 170만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 52.9㎡(약 16평), 5층 건물의 2층이에요. 주차 1대입니다. 1994년에 지어진 건물이고, 관리비 월 5만원이에요. 신사역(9호선)이 직선거리 약 450m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 압구정역(신분당선)까지의 직선거리는 약 958m입니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 1,500만원에 월세 170만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 175만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,040만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 1,500 · 월 170만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 52.9㎡ (16.0평) / 공급 66.1㎡ (20.0평)이고, 위치는 2/5층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 5만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 전기 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 15,590,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 400m 거리입니다.

신사역에서는 8번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 357m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1994년 9월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 52.9㎡ (16.0평) / 공급 66.1㎡ (20.0평)
층수: 2/5층
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 5만원
주차: 가능 (1대)
난방 방식: 전기
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1994년 9월 24일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 15,590,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 400m
가까운 출구: 신사역 8번출구 · 직선거리 약 357m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,270만원 · 월 460만원 수준입니다(위시스 집계 512건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11만원/평, 지역 중앙값은 13.9만원/평이라 약 79% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 495건).

신사동 상가 월세 시세 보기

신사역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 400m

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