방화동 쓰리룸 매매 3억 5,500만원

방화동 쓰리룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 강서구 방화동입니다. 건물 정보는 방화동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 방화동에 속합니다.

강서구 방화동에 있는 쓰리룸 매매입니다. 전용 41.3㎡(약 12평), 6층 건물의 5층이에요. 방 3개에 욕실 1개입니다. 2023년에 지어진 건물이에요. 주변 역: 개화산역(5호선), 직선거리 약 371m. 방화역(5호선)도 직선거리 약 765m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

매매가는 3억 5,500만원입니다.

전용면적 41.3㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 2,845만원입니다.

방화동 쓰리룸 매매 3억 5,500만원 상세 조건

방화동 쓰리룸의 면적은 41.3㎡ (12.5평)이고, 위치는 5/6층입니다.

내부 구조는 방 3개, 욕실 1개로 구성돼 있습니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

개별공시지가는 5,298,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 2억 300만원 (2024년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 개화산역이며, 직선거리 약 454m 거리입니다.

개화산역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 478m입니다.

이 건물은 2023년 1월 20일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 41.3㎡ (12.5평)
층수: 5/6층
방 수: 3개
욕실 수: 1개
관리비: 관리비 문의
주차: 가능
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2023년 1월 20일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
공시지가: 5,298,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 2억 300만원 (2024년 공시)
가까운 역: 개화산역 · 직선거리 약 454m
가까운 출구: 개화산역 1번출구 · 직선거리 약 478m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방화동 쓰리룸 시세 비교

방화동 쓰리룸 매매 시세는 6억 5,250만원 수준입니다(위시스 집계 41건 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 2,845만원/평, 지역 중앙값은 3,171.2만원/평이라 약 90% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 41건).

방화동 쓰리룸 매매 시세 보기

개화산역 쓰리룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 454m

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