논현동 상가 월세 보증금 8,000 · 월 590만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 184㎡(약 56평), 15층 건물의 8층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 1대입니다. 2011년에 지어진 건물이고, 관리비 월 160만원이에요. 9호선 노선의 선정릉역이 직선거리로 약 79m 위치에 있습니다. 강남구청역(7호선)도 직선거리 약 779m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 8,000만원에 월세 590만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 750만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 7,080만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 8,000 · 월 590만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 184.0㎡ (55.7평) / 공급 234.7㎡ (71.0평)이고, 위치는 8/15층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 160만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 준주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 37,490,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선정릉역이며, 직선거리 약 92m 거리입니다.

선정릉역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 28m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2011년 12월 1일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 184.0㎡ (55.7평) / 공급 234.7㎡ (71.0평)
층수: 8/15층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 160만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
표기 용도: 사업자등록가능
사용승인일: 2011년 12월 1일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반상업지역, 준주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 37,490,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 선정릉역 · 직선거리 약 92m
가까운 출구: 선정릉역 1번출구 · 직선거리 약 28m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 383만원 수준입니다(위시스 집계 785건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.2만원/평, 지역 중앙값은 12만원/평이라 약 93% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 771건).

논현동 상가 월세 시세 보기

선정릉역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 92m

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