금촌동 원룸 매매 8,900만원

금촌동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 경기 파주시 금촌동 59-19 금촌 아르젠 11층 1118입니다. 건물 정보는 금촌 아르젠 기준입니다.

행정구역상 경기 파주시 금촌동에 속합니다.

사정상 금촌 아르젠 11층 및 14층 1~2세대 매매합니다. (계약은 공인중개사가 진행) 현재 전국 1인 가구는 약 800만 가구로, 초고령사회로 갈수록 그 수는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 본 매물은 금촌역 도보 3분 거리로, 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 1인 가구 생활에 입지입니다. 또한 건물 구조상 남동향 끝라인으로 전망이 뛰어나고 소음이 적은 장점이 있습니다. 매매가 협의 가능 (현재 전세 계약 중) 매수 후 월세 전환 시 안정적인 수익 기대 가능 현재 건설 경기 및 수익 구조를 고려할 때 향후 금촌역 인근에 1인 가구용 오피스텔 신축은 쉽지 않을 것으로 판단됩니다. 신규 분양 시에도 최소 1억 5천 이상 예상됩니다. 부동산 시장은 등락이 있지만, 장기 보유 시 안정적인 자산으로 보실 수 있습니다. LG디스플레이 및 협력업체 수요로 전·월세 수요는 꾸준하며, 기숙사나 월롱 원룸보다 금촌·운정 지역을 선호하는 추세입니다. 또한 오피스텔은 준주택으로 분류되어 주택 수에 포함되지 않으며, 소형 오피스텔은 규제 영향도 적습니다. 임대사업자 등록 시 세제 혜택도 가능합니다. 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요

매매가는 8,900만원입니다.

전용면적 18.6㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,585만원입니다.

금촌동 원룸 매매 8,900만원 상세 조건

금촌동 원룸의 면적은 18.6㎡ (5.6평)이고, 위치는 11/18층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

이 건물은 2020년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 18.6㎡ (5.6평)
층수: 11/18층
주차: 가능
엘리베이터: 있음
사용승인 연도: 2020년

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 7월 23일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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