논현동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 496만원

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 192.7㎡(약 58평), 15층 건물의 지하2이에요. 엘리베이터 있음, 주차 1대입니다. 2006년에 지어진 건물이고, 관리비 월 425.7만원이에요. 직선거리 약 382m 안에 언주역(9호선)이 있습니다. 선정릉역(9호선)은 직선거리 약 636m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 496만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 922만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,952만원입니다.

논현동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 496만원 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 전용 192.7㎡ (58.3평) / 공급 363.6㎡ (110.0평)이고, 위치는 지하2/15층입니다.

관리비는 월 426만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 중앙냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 27,940,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 376m 거리입니다.

언주역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 343m입니다.

이 건물은 2006년 8월 25일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 192.7㎡ (58.3평) / 공급 363.6㎡ (110.0평)
층수: 지하2/15층
관리비: 425.7만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 중앙냉난방
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2006년 8월 25일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 일반상업지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 27,940,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 언주역 · 직선거리 약 376m
가까운 출구: 언주역 3번출구 · 직선거리 약 343m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 351건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.2만원/평, 지역 중앙값은 10.8만원/평이라 약 86% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 326건).

논현동 사무실 월세 시세 보기

언주역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 376m

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