삼성동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 220만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 5층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 1993년에 지어진 건물이고, 관리비 월 18만원이에요. 대중교통은 삼성중앙역(9호선)이 가까우며, 직선거리로 약 300m입니다. 선정릉역(9호선)까지의 직선거리는 약 650m입니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 220만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 238만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,640만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 220만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)이고, 위치는 3/5층입니다.

내부 구조는 방 3개로 구성돼 있습니다.

관리비는 월 18만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,470,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성중앙역이며, 직선거리 약 300m 거리입니다.

삼성중앙역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 250m입니다.

이 건물은 1993년 1월 21일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)
층수: 3/5층
방 수: 3개
방향: 방향 문의
관리비: 월 18만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1993년 1월 21일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 13,470,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성중앙역 · 직선거리 약 300m
가까운 출구: 삼성중앙역 1번출구 · 직선거리 약 250m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 177건 · 2026년 10월 2일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.7만원/평, 지역 중앙값은 12.2만원/평이라 약 47% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 165건).

삼성동 사무실 월세 시세 보기

삼성중앙역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 300m

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