청담동 상가 월세 보증금 5억 · 월 3,000만원

청담동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 청담동입니다. 건물 정보는 청담동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 청담동에 속합니다.

강남구 청담동에 있는 상가 월세입니다. 전용 386.8㎡(약 117평), 4층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다. 1986년에 지어진 건물이고, 관리비 월 150만원이에요. 7호선 노선의 강남구청역이 직선거리로 약 868m 위치에 있습니다. 삼성중앙역(9호선)도 직선거리 약 1098m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 5억에 월세 3,000만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 3,150만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3억 6,000만원입니다.

청담동 상가 월세 보증금 5억 · 월 3,000만원 상세 조건

청담동 상가의 면적은 386.8㎡ (117.0평)이고, 위치는 3/4층입니다.

관리비는 월 150만원입니다.

시설 조건은 주차 5대 가능, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 30,820,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 청담역이며, 직선거리 약 537m 거리입니다.

청담역에서는 9번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 362m입니다.

이 건물은 1986년 6월 28일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

386.8㎡ (117.0평)

층수

3/4층

관리비

월 150만원

주차

가능 (5대)

난방 방식

개별냉난방

건축물대장 용도

제1종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

1986년 6월 28일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

제3종일반주거지역

공시지가

30,820,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

청담역 · 직선거리 약 537m

가까운 출구

청담역 9번출구 · 직선거리 약 362m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

청담동 상가 시세 비교

청담동 상가 월세 시세는 보증금 1억 · 월 600만원 수준입니다(위시스 집계 263건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 27.4만원/평, 지역 중앙값은 16만원/평이라 약 171% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 258건).

청담동 상가 월세 시세 보기

청담역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 537m

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