신사동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 440만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 115.7㎡(약 35평), 5층 건물의 2층이에요. 현재 업종은 미용실, 주차 1대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 압구정역(신분당선)과의 직선거리가 약 908m입니다. 강남구청역(7호선)은 직선거리 약 914m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 440만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 450만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,280만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 440만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 115.7㎡ (35.0평) / 공급 132.2㎡ (40.0평)이고, 위치는 2/5층입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

권리금은 2,000만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,020만원 · 월 460만원 수준입니다(위시스 집계 510건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12.9만원/평, 지역 중앙값은 13.9만원/평이라 약 93% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 493건).

신사동 상가 월세 시세 보기

압구정로데오역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 313m

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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