논현동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 730만원

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 198.3㎡(약 60평), 14층 건물의 6층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 2대입니다. 2011년에 지어진 건물이고, 관리비 월 170만원이에요. 직선거리 약 155m 안에 언주역(9호선)이 있습니다. 선정릉역(9호선)도 직선거리 약 790m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 730만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 900만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 8,760만원입니다.

논현동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 730만원 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 전용 198.3㎡ (60.0평) / 공급 297.5㎡ (90.0평)이고, 위치는 6/14층입니다.

관리비는 월 170만원입니다.

시설 조건은 주차 2대 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 35,420,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 147m 거리입니다.

언주역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 118m입니다.

이 건물은 2011년 10월 7일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 198.3㎡ (60.0평) / 공급 297.5㎡ (90.0평)

층수

6/14층

관리비

월 170만원

주차

가능 (2대)

엘리베이터

있음

난방 방식

개별냉난방

건축물대장 용도

업무시설 뜻 보기

사용승인일

2011년 10월 7일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

공시지가

35,420,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

언주역 · 직선거리 약 147m

가까운 출구

언주역 4번출구 · 직선거리 약 118m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 351건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12.9만원/평, 지역 중앙값은 10.8만원/평이라 약 120% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 326건).

논현동 사무실 월세 시세 보기

언주역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 147m

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