신사동 상가 월세 보증금 4,176 · 월 348만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동 556-3 3층입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 556-3, 3층 3층301 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

안녕하세요. 신축이라 시설 깔끔한 상가 매물 추천드려요. 5년 이내에 지어진 건물입니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능해서, 빠른 이사 일정에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 압구정역(신분당선)까지 도보 8분 거리입니다. 신사역(9호선)도 도보 10분 거리에 있습니다.

임대 조건은 보증금 4,176만원에 월세 348만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 378만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,176만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 4,176 · 월 348만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 80.2㎡ (24.2평) / 공급 94.5㎡ (28.6평)이고, 위치는 3/5층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 압구정역이며, 도보 약 8분(600m) 거리입니다.

이 건물은 2025년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 80.2㎡ (24.2평) / 공급 94.5㎡ (28.6평)
층수: 3/5층
관리비: 월 30만원
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
사용승인 연도: 2025년
가까운 역: 압구정역 · 도보 약 8분(600m)

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 440만원 수준입니다(위시스 집계 747건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 79% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

신사동 상가 월세 시세 보기

신사동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 8월 1일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

지도 불러오는 중…

최적의 경로로 매물을 준비하고 있어요