자곡동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 100만원

자곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 자곡동 658 강남힐스테이트에코 1층 114입니다. 건물 정보는 강남힐스테이트에코 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 자곡동에 속합니다.

강남구 자곡동에 위치한 오피스텔 내 상가에 자리잡고 있어, 유동 인구가 꾸준하고 상권이 매우 활발한 것이 큰 장점입니다. 현재는 카페로 운영되고 있으며, 혼자서도 운영이 가능한 규모로, 소규모 창업을 고민하시는 분들께 적합한 공간입니다. 주변은 다양한 업무시설과 상가, 주거단지가 어우러진 복합 상권으로, 출퇴근 시간대를 중심으로 고정 고객층 확보가 용이합니다. 특히 이 지역은 아침 이른 시간부터 늦은 오후까지 활동 인구가 집중되는 특성이 있어, 영업시간을 충분히 확보하는 것이 매출 상승에 도움이 됩니다. 공간은 깔끔하고 아늑한 분위기로 구성되어 있어, 카페 외에도 디저트숍, 테이크아웃 중심의 음료 매장, 간단한 소규모 브런치 공간 등으로도 활용이 가능합니다. 상가 건물 자체의 접근성이 좋아, 도보 및 차량 접근 모두 용이합니다. 매출을 극대화하기 위해서는 월간 휴무 없이 운영하는 것이 추천되며, 운영시간을 오전 이른 시간부터 저녁 늦게까지 가져가는 전략이 효과적입니다. 소자본 창업 또는 1인 운영 매장을 고민 중이시라면, 입지와 상권을 모두 갖춘 이 공간을 추천드립니다. 권리금 상세 내역: 모든 집기류(커피머신,냉장고,에어컨,키오스크.등등)

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 100만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1,200만원입니다.

자곡동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 100만원 상세 조건

자곡동 상가의 면적은 25.6㎡ (7.8평)이고, 위치는 1/10층입니다.

권리금은 2,000만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 수서역이며, 도보 약 18분(1,432m) 거리입니다.

이 건물은 2014년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 25.6㎡ (7.8평)
층수: 1/10층
권리금: 2,000만원
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
사용승인 연도: 2014년
가까운 역: 수서역 · 도보 약 18분(1,432m)

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