역삼동 상가 월세 보증금 3,500 · 월 320만원

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 145.5㎡(약 44평), 6층 건물의 4층이에요. 현재 업종은 다용도점포입니다. 1990년에 지어진 건물이고, 관리비 월 70만원이에요. 대중교통은 강남역(2호선)이 가장 가깝고, 직선거리로 약 204m입니다. 근처에 신논현역(9호선)도 있으며 직선거리는 약 597m입니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 3,500만원에 월세 320만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 390만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,840만원입니다.

역삼동 상가 월세 보증금 3,500 · 월 320만원 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 145.4㎡ (44.0평)이고, 위치는 4/6층입니다.

관리비는 월 70만원입니다.

권리금은 4,000만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

추천 업종은 다용도점포입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 29,870,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남역이며, 직선거리 약 184m 거리입니다.

강남역에서는 11번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 127m입니다.

이 건물은 1990년 8월 25일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 145.4㎡ (44.0평)
층수: 4/6층
관리비: 월 70만원
권리금: 4,000만원
주차: 가능
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종: 다용도점포
사용승인일: 1990년 8월 25일
입주 가능일: 협의
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 29,870,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 강남역 · 직선거리 약 184m
가까운 출구: 강남역 11번출구 · 직선거리 약 127m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 420만원 수준입니다(위시스 집계 928건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.6만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 65% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 909건).

역삼동 상가 월세 시세 보기

강남역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 184m

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