논현동 상가 월세 보증금 4,600 · 월 464만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 28.1㎡(약 9평), 9층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설입니다. 1985년에 지어진 건물이고, 관리비 월 113만원이에요. 대중교통은 학동역(7호선)이 가까우며, 직선거리로 약 400m입니다. 강남구청역(수인분당선)은 직선거리 약 550m입니다. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 4,600만원에 월세 464만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 577만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,568만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 4,600 · 월 464만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 28.1㎡ (8.5평) / 공급 36.6㎡ (11.1평)이고, 위치는 1/9층입니다.

관리비는 월 113만원입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 35,960,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 학동역이며, 직선거리 약 400m 거리입니다.

학동역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 300m입니다.

이 건물은 1985년 9월 2일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 28.1㎡ (8.5평) / 공급 36.6㎡ (11.1평)
층수: 1/9층
방향: 방향 문의
관리비: 월 113만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1985년 9월 2일
입주 가능일: 협의
용도지역: 일반상업지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 35,960,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 학동역 · 직선거리 약 400m
가까운 출구: 학동역 1번출구 · 직선거리 약 300m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 754건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 56.8만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 471% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 742건).

논현동 상가 월세 시세 보기

학동역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 400m

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