봉천동 원룸 월세 보증금 1억 · 월 25만원

봉천동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 관악구 봉천동입니다. 건물 정보는 봉천동 기준입니다.

행정구역상 서울 관악구 봉천동에 속합니다.

관악구 봉천동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 30㎡(약 9평), 3층 건물의 2층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 2대입니다. 1996년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 2호선 노선의 서울대입구역이 직선거리로 약 673m 위치에 있습니다. 봉천역(2호선)은 직선거리 약 677m입니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 25만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 35만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 300만원입니다.

봉천동 원룸 월세 보증금 1억 · 월 25만원 상세 조건

봉천동 원룸의 면적은 30.0㎡ (9.1평)이고, 위치는 2/3층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 분리형입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

대출이 가능한 매물입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 4,129,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 4억 8,100만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 서울대입구역이며, 직선거리 약 677m 거리입니다.

서울대입구역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 628m입니다.

입주는 2026년 10월부터 가능합니다.

이 건물은 1996년 12월 20일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 30.0㎡ (9.1평)
층수: 2/3층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방 구조: 분리형
관리비: 월 10만원
대출: 대출 가능 매물
주차: 불가
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 1996년 12월 20일
입주 가능일: 2026년 10월
용도지역: 제1종일반주거지역
공시지가: 4,129,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 4억 8,100만원 (2026년 공시)
가까운 역: 서울대입구역 · 직선거리 약 677m
가까운 출구: 서울대입구역 3번출구 · 직선거리 약 628m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

봉천동 원룸 시세 비교

봉천동 원룸 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 50만원 수준입니다(위시스 집계 1,126건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.3만원/평, 지역 중앙값은 9.9만원/평이라 약 74% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 727건).

봉천동 원룸 월세 시세 보기

서울대입구역 원룸 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 677m

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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