역삼동 상가 월세 보증금 3억 · 월 2,300만원

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 275.7㎡(약 83평), 2층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 현재 업종은 다용도점포, 주차 3대입니다. 2016년에 지어진 건물이에요. 신논현역(9호선)이 직선거리 약 334m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 언주역(9호선)도 직선거리 약 629m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 2,300만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2억 7,600만원입니다.

역삼동 상가 월세 보증금 3억 · 월 2,300만원 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 275.7㎡ (83.4평)이고, 위치는 1/2층입니다.

시설 조건은 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

추천 업종은 다용도점포입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역, 제1종전용주거지역입니다.

개별공시지가는 16,190,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신논현역이며, 직선거리 약 267m 거리입니다.

신논현역에서는 6번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 266m입니다.

이 건물은 2016년 9월 1일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 275.7㎡ (83.4평)
층수: 1/2층
관리비: 월세에 포함
주차: 주차 문의
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종: 다용도점포
사용승인일: 2016년 9월 1일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제1종일반주거지역, 제1종전용주거지역
공시지가: 16,190,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신논현역 · 직선거리 약 267m
가까운 출구: 신논현역 6번출구 · 직선거리 약 266m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 420만원 수준입니다(위시스 집계 928건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 29.1만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 249% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 909건).

역삼동 상가 월세 시세 보기

신논현역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 267m

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