신사동 상가 월세 보증금 1억 · 월 730만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 168.6㎡(약 51평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 이자카야, 엘리베이터 있음, 주차 4대입니다. 2023년에 지어진 건물이고, 관리비 월 100만원이에요. 압구정역(신분당선) 방향으로 직선거리 약 745m 떨어진 위치입니다. 강남구청역(7호선)까지의 직선거리는 약 1023m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 730만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 830만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 8,760만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 1억 · 월 730만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 168.6㎡ (51.0평) / 공급 181.8㎡ (55.0평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

관리비는 월 100만원입니다.

권리금은 6,000만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,020만원 · 월 460만원 수준입니다(위시스 집계 510건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 15.1만원/평, 지역 중앙값은 13.9만원/평이라 약 109% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 493건).

신사동 상가 월세 시세 보기

압구정로데오역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 384m

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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