역삼동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 800만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 6층 건물의 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 11대입니다. 2006년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 강남역(2호선)이 직선거리 약 184m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 신논현역(9호선)까지의 직선거리는 약 587m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 800만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 850만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 9,600만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 800만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 150.4㎡ (45.5평)이고, 위치는 4/6층입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 43,870,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남역이며, 직선거리 약 174m 거리입니다.

강남역에서는 11번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 98m입니다.

이 건물은 2006년 11월 29일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 150.4㎡ (45.5평)
층수: 4/6층
관리비: 월 50만원
주차: 주차 문의
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2006년 11월 29일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 43,870,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 강남역 · 직선거리 약 174m
가까운 출구: 강남역 11번출구 · 직선거리 약 98m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 409건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 21만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 198% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 382건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

강남역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 174m

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