일원동 상가 월세 3,000/230만원

지역내 인지도 높은 돈까스 전문점-- 강남구 일원동 길가 1층에 위치한 돈까스 전문점입니다. - 빌라와 아파트 단지가 과밀집 되어 있는 상권내 자리하고 있습니다. - 주변으로 학교와 학원이 많아 돈까스 선호도가 높은 젊은 층의 유동인구가 많습니다. - 인근 거주하는 학생, 주민분들 중 단골층이 두터워 매출 구조가 상당히 안정적입니다. - 현 점주님께서 10년간 한자리에서 운영해 오신만큼 지역내 확실한 인지도를 가지고 있는 매장입니다. - 전용면적 14평으로 테이블은 11개 운영중이시며 부부/가족 단위 운영하시기 딱 좋은 규모의 매장입니다. - 외부/내부 인테리어가 깔끔해 인수 후 그대로 운영이 가능합니다. (외관 인테리어도 가시성이 좋습니다.) - 보증금 3,000만원에 월세 230만원입니다. (VAT포함) - 별도의 관리비가 없어 고정지출에 대한 부담이 없습니다. 양도양수의 경우 권리금 1억7천이며, 타업종은 협의 가능

서울 강남구 일원동 645-11 1층 · 전용 92.4㎡ · 사용승인 1989

일원동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 22건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 115% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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