논현동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 270만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 47.3㎡(약 14평), 19층 건물의 1층이에요. 현재 업종은 요가/필라테스, 엘리베이터 있음입니다. 2020년에 지어진 건물이에요. 언주역(9호선)이 직선거리 약 421m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 선정릉역(9호선)까지의 직선거리는 약 680m입니다. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 270만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,240만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 270만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 47.3㎡ (14.3평) / 공급 98.5㎡ (29.8평)이고, 위치는 1/19층입니다.

권리금은 1억 2,000만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

추천 업종은 요가/필라테스입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 27,180,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 416m 거리입니다.

언주역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 372m입니다.

이 건물은 2020년 8월 28일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 47.3㎡ (14.3평) / 공급 98.5㎡ (29.8평)
층수: 1/19층
관리비: 월세에 포함
권리금: 1억 2,000만원
주차: 주차 문의
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종: 요가/필라테스
사용승인일: 2020년 8월 28일
입주 가능일: 협의
용도지역: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 27,180,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 언주역 · 직선거리 약 416m
가까운 출구: 언주역 3번출구 · 직선거리 약 372m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 383만원 수준입니다(위시스 집계 785건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 19.7만원/평, 지역 중앙값은 12만원/평이라 약 164% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 771건).

논현동 상가 월세 시세 보기

언주역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 416m

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