서초동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 220만원

서초동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동 1445-4 래미안 서초유니빌 1층 105입니다. 건물 정보는 래미안 서초유니빌 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

3호선 남부터미널역 사거리코너 건물이며, 오피스상권이고 큰병원들도 많아서 유동인구 많습니다. 무료 월주차 1대 등록가능하고 손님용 주차권 무료제공 됩니다. 풀오토로 주5일 영업중이라 직접운영하면서 주6일 영업 및 배달도 신경쓰면 더 많은 수익 예상됩니다. 베테랑 직원들 고용승계 가능해 편하게 풀오토로 운영해도 좋습니다. 현재 배달은 광고도 안하고 신경을 안쓰고 있어서 홀 비중 98%,배달 비중 약 2% 입니다. 2023.8.8 오픈, 만 1년 매출 3.9억, 키오스크 카드결제만 가능, 재료비 월 평균 약 35%, 공과금(관리비,수도,전기,가스) 월평균 1백만원, 로열티 1% 등 신규매장 1억이상 들어갈텐데 매출확인 되어있는 매장인수를 추천합니다. 권리금 포함내역 : 일괄포함 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준)

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 220만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2,640만원입니다.

서초동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 220만원 상세 조건

서초동 상가의 면적은 전용 39.3㎡ (11.9평) / 공급 88.3㎡ (26.7평)이고, 위치는 1/24층입니다.

권리금은 8,000만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 남부터미널역이며, 도보 약 1분(61m) 거리입니다.

이 건물은 2003년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 39.3㎡ (11.9평) / 공급 88.3㎡ (26.7평)

층수

1/24층

권리금

8,000만원

엘리베이터

있음

난방 방식

개별난방

사용승인 연도

2003년

가까운 역

남부터미널역 · 도보 약 1분(61m)

서초동 상가 시세 비교

서초동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 762건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 63% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

서초동 상가 월세 시세 보기

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