서초동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 220만원

서초동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동입니다. 건물 정보는 서초동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

서초구 서초동에 있는 상가 월세입니다. 전용 214.9㎡(약 65평), 5층 건물의 지하1이에요. 현재 업종은 맥주호프점입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 직선거리 약 596m 안에 양재역(신분당선)이 있습니다. 근처에 강남역(2호선)도 있으며 직선거리는 약 1032m입니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 220만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 260만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,640만원입니다.

서초동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 220만원 상세 조건

서초동 상가의 면적은 214.9㎡ (65.0평)이고, 위치는 지하1/5층입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

권리금은 3,000만원입니다.

시설 조건은 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

추천 업종은 맥주호프점입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 22,500,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재역이며, 직선거리 약 580m 거리입니다.

양재역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 513m입니다.

이 건물은 1991년 7월 1일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 214.9㎡ (65.0평)
층수: 지하1/5층
관리비: 월 40만원
권리금: 3,000만원
주차: 주차 문의
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
추천 업종: 맥주호프점
사용승인일: 1991년 7월 1일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 22,500,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양재역 · 직선거리 약 580m
가까운 출구: 양재역 2번출구 · 직선거리 약 513m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

서초동 상가 시세 비교

서초동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 360만원 수준입니다(위시스 집계 540건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 3.6만원/평, 지역 중앙값은 11.1만원/평이라 약 32% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 528건).

서초동 상가 월세 시세 보기

양재역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 580m

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