방배동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 140만원

방배동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 방배동입니다. 건물 정보는 방배동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 방배동에 속합니다.

서초구 방배동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 81㎡(약 25평), 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 1989년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 4호선 노선의 사당역이 직선거리로 약 484m 위치에 있습니다. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 140만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 160만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,680만원입니다.

방배동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 140만원 상세 조건

방배동 사무실의 면적은 전용 81.0㎡ (24.5평) / 공급 115.7㎡ (35.0평)이고, 위치는 4/4층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 11,130,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 사당역이며, 직선거리 약 380m 거리입니다.

사당역에서는 11번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 304m입니다.

이 건물은 1989년 10월 14일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 81.0㎡ (24.5평) / 공급 115.7㎡ (35.0평)
층수: 4/4층
관리비: 월 20만원
주차: 가능 (1대)
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1989년 10월 14일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 11,130,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 사당역 · 직선거리 약 380m
가까운 출구: 사당역 11번출구 · 직선거리 약 304m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방배동 사무실 시세 비교

방배동 사무실 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 114건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.2만원/평, 지역 중앙값은 9.2만원/평이라 약 68% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 104건).

방배동 사무실 월세 시세 보기

사당역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 380m

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