송파동 상가 월세 5,000/240만원

보증금 5,000만원 / 월세 240만원 / 관리비 35만원 부가세 별도 / 주차 2대 가능(월 4만원 별도) 권리금 7,500만원 (협의 가능) 계약기간: 2027년 8월 5일까지 (추후 건물주와 재계약 협의 가능) 9층 + 루프탑 단독 사용 구조이며, 두 개 층 가격입니다. 9층 22.4평, 루프탑 약 19평. 석촌역 도보 3분, 인근 공영주차장 도보 3~7분 거리입니다. 건물 내에는 스터디카페, PT, 한의원 등이 입점해 있으며, 주변은 송리단길 상권으로 유동인구 활발합니다. 현재 카페 및 대관업으로 운영 중이며 배달 없이 100% 홀 위주 운영입니다. 매출이 폭발적으로 크진 않지만 적자 없이 안정적으로 운영해왔고, 개인 생활비·재료비·공과금 제외 후 월 50~100만원 순수익을 가져가고 있습니다. 인터넷 방송 촬영 대관으로 하루 최대 1,600만원+@ 매출을 기록한 이력도 있습니다. 연예인·인플루언서 및 롯데월드타워 관계자 대관 방문 이력 있으며, 외국인 관광객 방문도 꾸준합

서울 송파구 송파동 18-11 굿피플오피스 송파 9층 · 전용 74.4㎡ · 사용승인 2021

송파동 상가 월세 시세는 보증금 2,500만원 · 월 170만원 수준입니다(위시스 집계 83건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 141% 로, 시세보다 높은 편입니다.

위시스부동산중개법인 — 서울 관악구 신림동 소재. 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요.