신림동 상가 매매 7억 9,000만원

신림동 상가 매매 매물이며, 소재지는 서울 관악구 신림동 1523-1 일성트루엘 1층입니다. 건물 정보는 일성트루엘 기준입니다.

행정구역상 서울 관악구 신림동에 속합니다.

해당매물 세입자가 운영중인 매장으로 2024.07.01 2년 재계약 완료된 상태로 안정적인 수익이 확보된 매물입니다. 현 세입자 2년기간씩 2번 재계약 진행중이며, 월세를 매번 기일(30)일 하루 전에 입금 완료하는 우량 임차인 입니다. 서울대벤처타운역 중심상권 1층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 일성트루엘 대형 오피스텔 건물 1층 로드샵으로 현재 우량 임차인이 성업중이며, 공실 걱정이 없는 매물입니다.

매매가는 7억 9,000만원입니다.

전용면적 46㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 5,677만원입니다.

신림동 상가 매매 7억 9,000만원 상세 조건

신림동 상가의 면적은 전용 46.0㎡ (13.9평) / 공급 86.5㎡ (26.2평)이고, 위치는 1/11층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 봉천역이며, 도보 약 19분(1,483m) 거리입니다.

입주는 2026년 7월부터 가능합니다.

이 건물은 2013년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 46.0㎡ (13.9평) / 공급 86.5㎡ (26.2평)

층수

1/11층

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2013년

입주 가능일

2026년 7월

가까운 역

봉천역 · 도보 약 19분(1,483m)

신림동 상가 시세 비교

신림동 상가 매매 시세는 18억 수준입니다(위시스 집계 206건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 44% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

신림동 상가 매매 시세 보기

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