남현동 원룸 매매 1억 5,000만원

남현동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 관악구 남현동 602-47 사당아트오피스텔 6층입니다. 건물 정보는 사당아트오피스텔 기준입니다.

행정구역상 서울 관악구 남현동에 속합니다.

현재 보증금 2,000만원 / 월세 74만원에 세입자 거주 중으로 월세 안고 매매 합니다. 수익형 투자용으로 접근하시기 좋습니다. 수익률은 약 6.8% 가량 나옵니다. 업무용 오피스텔이라서 주택수 포함 안됩니다. 전용면적 6.5평으로 넓은 원룸이며, 임대문의가 상시 있어 공실리스크가 매우 적습니다. 전용부 화장실, 샤시, 내부 도배 등 리모델링이 완료되어 연식 대비 훌륭한 컨디션입니다. 사당역에서 도보 3분 거리로 강남, 서울역, 도심까지 지하철 환승없이 접근 가능하며, 여의도까지 버스 한번에 접근 가능하여 교통이 매우 편리합니다. 냉장고 세탁기 에어컨 인덕션 도어락 등 풀옵션 매물이며 현상 그대로 양도합니다. ‍ 관리소장님이 상주하고 계셔서 치안 및 건물관리가 아주 훌륭합니다. 멋진 숲뷰 시티뷰를 갖고 있어 개방감이 좋습니다. 최근 건물 외벽 대수선(2024년 11월) 완료 및 도색을 진행하여 주변 오피스텔 대비 새 건물 느낌이 납니다. 지하주차장이 조그맣게 있어 활용이 가능합니다. 건물 내 엘리베이터가 있고, 전체 리모델링되어 깔끔합니다!

매매가는 1억 5,000만원입니다.

전용면적 21.6㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 2,291만원입니다.

남현동 원룸 매매 1억 5,000만원 상세 조건

남현동 원룸의 면적은 21.6㎡ (6.5평)이고, 위치는 6/9층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 사당역이며, 도보 약 3분(237m) 거리입니다.

이 건물은 1998년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

21.6㎡ (6.5평)

층수

6/9층

주차

가능

엘리베이터

있음

사용승인 연도

1998년

가까운 역

사당역 · 도보 약 3분(237m)

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