역삼동 상가 월세 보증금 1억 · 월 500만원

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 221.5㎡(약 67평), 10층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 13대입니다. 2004년에 지어진 건물이고, 관리비 월 200만원이에요. 직선거리 약 350m 안에 역삼역(2호선)이 있습니다. 강남역(2호선)은 직선거리 약 600m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 500만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 700만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 6,000만원입니다.

역삼동 상가 월세 보증금 1억 · 월 500만원 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 전용 221.5㎡ (67.0평) / 공급 275.3㎡ (83.3평)이고, 위치는 지하1/10층입니다.

관리비는 월 200만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 13대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 25,470,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 역삼역이며, 직선거리 약 350m 거리입니다.

역삼역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 200m입니다.

이 건물은 2004년 9월 10일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 221.5㎡ (67.0평) / 공급 275.3㎡ (83.3평)
층수: 지하1/10층
방향: 방향 문의
관리비: 월 200만원
주차: 총 13대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2004년 9월 10일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 25,470,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 역삼역 · 직선거리 약 350m
가까운 출구: 역삼역 3번출구 · 직선거리 약 200m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 420만원 수준입니다(위시스 집계 936건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.1만원/평, 지역 중앙값은 11.8만원/평이라 약 68% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 917건).

역삼동 상가 월세 시세 보기

역삼역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 350m

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