신대방동 상가 월세 1,000/110만원

현재 촬영 및 공간대여와 요가명상수업 +원데이클래스 스튜디오로 4년간 영업한 2층 단독 상가매물입니다. 평수와 입지조건에 비해 보증금과 월세가 저렴한 몇안되는 공간입니다. 입주 전 공간내부 철거와 보수비용을 꽤 많이 들여 공사했구요, 이후 지금 공간으로 영업하기 위한 인테리어 비용이 최초 7000만원 정도 + 이후 인테리어 소품 비용 1000~1200만원 정도 들었습니다. 내부공간은 건물노후화로 사용감이 있는 부분들을 보완하면 인테리어 초기상태와 거의 비슷합니다. 바닥난방이 된다는 가장 큰 장점이 있고, 부채꼴 형태의 공간구조와 인테리어 디자인이 독특하고, 다양한 소품이 이미 갖춰져있어 공간 내부를 손보지 않고 곧바로 활용하여 다양한 업종으로 운영이 가능합니다. 까페 스터디 공간, 컨셉 파티룸, 무인촬영스튜디오 공간으로 활용하시면 추가시설물 설치없이 바로 운영가능합니다. 결혼 이슈로 거주지 이동 때문에 공간을 내놓습니다. 보증금 조율 가능하니 연락 주세요!

서울 동작구 신대방동 362-28 2층 · 전용 86㎡ · 사용승인 1976

신대방동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 51건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 73% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

위시스부동산중개법인 — 서울 관악구 신림동 소재. 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요.