고척동 상가 월세 보증금 3,500 · 월 170만원

고척동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 구로구 고척동입니다. 건물 정보는 고척동 기준입니다.

행정구역상 서울 구로구 고척동에 속합니다.

구로구 고척동에 있는 상가 월세입니다. 전용 59.5㎡(약 18평), 5층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 현재 업종은 커피점/카페입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원이에요. 양천구청역(2호선)과의 직선거리가 약 901m입니다. 근처에 구일역(1호선)도 있으며 직선거리는 약 1077m입니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3,500만원에 월세 170만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 185만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,040만원입니다.

고척동 상가 월세 보증금 3,500 · 월 170만원 상세 조건

고척동 상가의 면적은 59.5㎡ (18.0평)이고, 위치는 1/5층입니다.

관리비는 월 15만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

추천 업종은 커피점/카페입니다.

용도지역은 준공업지역입니다.

개별공시지가는 4,793,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양천구청역이며, 직선거리 약 906m 거리입니다.

양천구청역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 914m입니다.

이 건물은 1991년 2월 7일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

59.5㎡ (18.0평)

층수

1/5층

관리비

월 15만원

주차

가능 (1대)

난방 방식

개별냉난방

건축물대장 용도

제1종근린생활시설 뜻 보기

추천 업종

커피점/카페

사용승인일

1991년 2월 7일

입주 가능일

즉시입주(비공실)

용도지역

준공업지역

공시지가

4,793,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

양천구청역 · 직선거리 약 906m

가까운 출구

양천구청역 2번출구 · 직선거리 약 914m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

고척동 상가 시세 비교

고척동 상가 월세 시세는 보증금 2,050만원 · 월 180만원 수준입니다(위시스 집계 40건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.3만원/평, 지역 중앙값은 8.2만원/평이라 약 126% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 40건).

고척동 상가 월세 시세 보기

양천구청역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 906m

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