구로동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 250만원

구로동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 구로구 구로동 41 2층입니다. 건물 정보는 서울 구로구 구로동 41, 2층 2층전체 기준입니다.

행정구역상 서울 구로구 구로동에 속합니다.

신도림역에서 도보 5분 거리, 먹자골목 4거리 코너에 위치한 뛰어난 입지의 상가를 소개합니다. 코너자리 특성상 유동인구의 시선이 잘 닿는 위치에 있어, 초보 창업자도 부담 없이 시작할 수 있는 안정된 상권입니다. 실제로 현 운영자도 첫 창업으로 시작해 7년 이상 성업 중입니다. 현재는 피자와 파스타를 제공하는 캐주얼 펍으로 운영되고 있으며, 비슷한 업종 외에도 커피숍, 브런치카페 등으로도 전환이 용이한 구조입니다. 희망하실 경우, 기존 업종의 레시피 및 운영 노하우도 무상으로 전달 가능해 안정적인 창업이 가능합니다. 특히 이 매장은 SNS 인기 맛집으로 여러 차례 소개되었고, MBC 요리 예능 프로그램에도 출연하여 서장훈, 성시경, 하하, 김종국 등에게 극찬을 받은 이력이 있어 이미 입소문이 잘 나 있는 매장입니다. 좋은 입지, 검증된 맛, 안정된 상권을 모두 갖춘 이곳은 즉시 영업 가능하며 창업 리스크를 최소화할 수 있는 매물입니다.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 250만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,000만원입니다.

구로동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 250만원 상세 조건

구로동 상가의 면적은 전용 100.0㎡ (30.2평) / 공급 130.0㎡ (39.3평)이고, 위치는 2/5층입니다.

권리금은 5,000만원입니다.

시설 조건은 개별난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 신도림역이며, 도보 약 7분(547m) 거리입니다.

이 건물은 1985년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 100.0㎡ (30.2평) / 공급 130.0㎡ (39.3평)

층수

2/5층

권리금

5,000만원

난방 방식

개별난방

사용승인 연도

1985년

가까운 역

신도림역 · 도보 약 7분(547m)

구로동 상가 시세 비교

구로동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 120만원 수준입니다(위시스 집계 221건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 208% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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