독산동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 250만원

독산동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 금천구 독산동 146-13 2층입니다. 건물 정보는 서울 금천구 독산동 146-13, 2층 2층 기준입니다.

행정구역상 서울 금천구 독산동에 속합니다.

위치 및 장점 * 주소: 서울특별시 금천구 독산동 146-13 * 층수: 2층 * 주변 환경: 왕복10차로 시흥대로변에 위치하여 가시성이 좋으며, 건물앞에 횡단보도가 있고 주변에 병원(독산한의원), 약국, 카페(아이플 스터디카페, 메가커피), 노래방(노노노래방) 등 다양한 상가와 주거지역이 밀집해 있어 유동 인구가 꾸준합니다. * 작년에 건물외벽 및 방수공사를 완료했습니다. * 특징: 현 임차인이 중국집으로 운영중 임대 정보 * 면적: 216.53제곱미터(약65평) * 추천 업종: * 현재 시설을 활용할 수 있는 음식점 (중식, 한식, 일식 등) * 넓은 면적을 활용한 카페, 학원, 사무실, 병의원 등

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 250만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,000만원입니다.

독산동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 250만원 상세 조건

독산동 상가의 면적은 216.5㎡ (65.5평)이고, 위치는 2/3층입니다.

가장 가까운 지하철역은 구로디지털단지역이며, 도보 약 14분(1,114m) 거리입니다.

입주는 2026년 3월부터 가능합니다.

이 건물은 1978년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 216.5㎡ (65.5평)
층수: 2/3층
사용승인 연도: 1978년
입주 가능일: 2026년 3월
가까운 역: 구로디지털단지역 · 도보 약 14분(1,114m)

독산동 상가 시세 비교

독산동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 236건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 167% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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