가산동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 300만원

가산동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 금천구 가산동 459-23 에이스 비즈포레 지식산업센터 1층 105입니다. 건물 정보는 에이스 비즈포레 지식산업센터 기준입니다.

행정구역상 서울 금천구 가산동에 속합니다.

현재 지식산업센터 및 공장산업단지 내 70개 가량 커피숍 중 매출 1위 2위 고정적으로 나오는 곳입니다. 현재 홀 음료 판매 매출만 나오고있으며 배달 및 디저트 판매 안하고있습니다. 순수익 (인건비 공과금 월세등 제외하고 800만원 가량 나옵니다 ) 고정적인 인원이 꾸준하게 들어오는 오피스 상권이다보니 창업에 대한 리스크는 적은 매물입니다. 수수료는 양타 + 추가지급하고 있으며, 손님과 일정 잡히시면 연락 주시면 됩니다. 다음 입점 임차인 희망시 레시피 공개도 가능합니다. 지인 매물입니다. 관리 및 양도양수 위임받았고 전속입니다. 뒷빡 강경대응합니다.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 300만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,600만원입니다.

가산동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 300만원 상세 조건

가산동 상가의 면적은 58.5㎡ (17.7평)이고, 위치는 1/13층입니다.

권리금은 1억 3,000만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음, 개별 난방입니다.

건축물대장상 용도는 대로변입니다.

가장 가까운 지하철역은 가산디지털단지역이며, 도보 약 6분(513m) 거리입니다.

이 건물은 2019년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 58.5㎡ (17.7평)
층수: 1/13층
권리금: 1억 3,000만원
주차: 가능
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별
건물 용도: 대로변
사용승인 연도: 2019년
가까운 역: 가산디지털단지역 · 도보 약 6분(513m)

가산동 상가 시세 비교

가산동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 260만원 수준입니다(위시스 집계 117건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 115% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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