가산동 상가 월세 보증금 1억 · 월 420만원

가산동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 금천구 가산동입니다. 건물 정보는 가산동 기준입니다.

행정구역상 서울 금천구 가산동에 속합니다.

금천구 가산동에 있는 상가 월세입니다. 전용 122.3㎡(약 37평), 20층 건물의 1층이에요. 현재 업종은 커피점/카페, 엘리베이터 있음, 주차 1대입니다. 2019년에 지어진 건물이고, 관리비 월 100만원이에요. 대중교통은 독산역(1호선)이 가장 가깝고, 직선거리로 약 632m입니다. 근처에 가산디지털단지역(1호선)도 있으며 직선거리는 약 1200m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 420만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 520만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,040만원입니다.

가산동 상가 월세 보증금 1억 · 월 420만원 상세 조건

가산동 상가의 면적은 122.3㎡ (37.0평)이고, 위치는 1/20층입니다.

관리비는 월 100만원입니다.

권리금은 6,000만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 공장입니다.

추천 업종은 커피점/카페입니다.

용도지역은 준공업지역입니다.

개별공시지가는 4,244,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 독산역이며, 직선거리 약 642m 거리입니다.

독산역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 575m입니다.

이 건물은 2019년 10월 30일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 122.3㎡ (37.0평)
층수: 1/20층
관리비: 월 100만원
권리금: 6,000만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 공장 뜻 보기
추천 업종: 커피점/카페
사용승인일: 2019년 10월 30일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 준공업지역
공시지가: 4,244,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 독산역 · 직선거리 약 642m
가까운 출구: 독산역 2번출구 · 직선거리 약 575m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

가산동 상가 시세 비교

가산동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 260만원 수준입니다(위시스 집계 90건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12.5만원/평, 지역 중앙값은 7.9만원/평이라 약 157% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 89건).

가산동 상가 월세 시세 보기

독산역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 642m

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