시흥동 원룸 매매 1억 6,000만원

시흥동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 금천구 시흥동 985-5 제임스네이션 8층입니다. 건물 정보는 제임스네이션 기준입니다.

행정구역상 서울 금천구 시흥동에 속합니다.

세입자끼고 매매시 1억5000만원에 가능 수익률 6% 되기때문에 투자원하시는 분 환영합니다. 현재 임차인 퇴실 예정으로, 일정 맞춰 입주 가능합니다. 전입신고와 확정일자 가능하며, 중기청·버팀목 등 대출은 조건에 따라 일부 가능할 수 있어 확인 후 진행하시면 됩니다. 방은 화이트톤의 깔끔한 원룸 구조이고, 전용 약 7.9평 / 공급 약 10.8평입니다. 혼자 지내기 부담 없는 크기이고, 침대·책상·수납가구 배치하기에도 무난합니다. 남향·서향 방향이라 채광과 환기도 괜찮은 편입니다. 건물에는 엘리베이터와 무인경비시스템이 있어 생활하기 편하고, 옥상 테라스도 이용 가능합니다. 관리비는 월평균 약 6.4만원 수준이며 사용량에 따라 변동될 수 있습니다. 위치는 시흥사거리 생활권이라 편의시설 이용이 좋습니다. 버스정류장이 가까워 금천구청역, 석수역, 구로·신림·광명 방향 이동이 편합니다. 남부순환로, 서부간선도로 접근도 좋아 차량 이동도 무난합니다. 주변에 홈플러스, 마트, 다이소, 스타벅스, 맥도날드 등 생활시설이 있고, 호암산 숲길공원과 삼성산공원 쪽 산책도 가능합니다. 서울 금천구 시흥동의 안전하고 편안한 공간. 여성, 사회초년생, 청년들이 안심하고 거주할 수 있는 공간에서 새로운 시작을 함께하세요.

매매가는 1억 6,000만원입니다.

전용면적 26.2㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 2,020만원입니다.

시흥동 원룸 매매 1억 6,000만원 상세 조건

시흥동 원룸의 면적은 26.2㎡ (7.9평)이고, 위치는 8/9층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 금천구청역이며, 도보 약 15분(1,187m) 거리입니다.

입주는 2026년 7월부터 가능합니다.

이 건물은 2017년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

26.2㎡ (7.9평)

층수

8/9층

주차

가능

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2017년

입주 가능일

2026년 7월

가까운 역

금천구청역 · 도보 약 15분(1,187m)

시흥동 원룸 시세 비교

시흥동 원룸 매매 시세는 1억 6,000만원 수준입니다(위시스 집계 21건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 100% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.