마곡동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 220만원

마곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 마곡동입니다. 건물 정보는 마곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 마곡동에 속합니다.

강서구 마곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 83.8㎡(약 25평), 12층 건물의 4층이에요. 현재 업종은 커피점/카페, 엘리베이터 있음입니다. 2018년에 지어진 건물이고, 관리비 월 70만원이에요. 발산역(5호선)이 직선거리로 약 316m 떨어져 있습니다. 마곡역(6호선)까지의 직선거리는 약 850m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 220만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 290만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,640만원입니다.

마곡동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 220만원 상세 조건

마곡동 상가의 면적은 전용 83.8㎡ (25.4평) / 공급 186.1㎡ (56.3평)이고, 위치는 4/12층입니다.

관리비는 월 70만원입니다.

권리금은 3,500만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 중앙냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

추천 업종은 커피점/카페입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 8,227,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 발산역이며, 직선거리 약 328m 거리입니다.

발산역에서는 9번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 255m입니다.

이 건물은 2018년 3월 8일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 83.8㎡ (25.4평) / 공급 186.1㎡ (56.3평)
층수: 4/12층
관리비: 월 70만원
권리금: 3,500만원
주차: 주차 문의
엘리베이터: 있음
난방 방식: 중앙냉난방
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
추천 업종: 커피점/카페
사용승인일: 2018년 3월 8일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 8,227,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 발산역 · 직선거리 약 328m
가까운 출구: 발산역 9번출구 · 직선거리 약 255m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

마곡동 상가 시세 비교

마곡동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 250만원 수준입니다(위시스 집계 77건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.2만원/평, 지역 중앙값은 13.7만원/평이라 약 67% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 77건).

마곡동 상가 월세 시세 보기

발산역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 328m

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