화곡동 원룸 매매 6억 9,000만원

화곡동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 강서구 화곡동입니다. 건물 정보는 화곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 화곡동에 속합니다.

강서구 화곡동에 있는 원룸 매매입니다. 전용 45㎡(약 14평), 13층 건물의 10층이에요. 방 1개에 욕실 1개입니다. 2024년에 지어진 건물이에요. 화곡역(2호선) 방향으로 직선거리 약 62m 떨어진 위치입니다. 우장산역(2호선)까지의 직선거리는 약 822m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

매매가는 6억 9,000만원입니다.

전용면적 45㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 5,067만원입니다.

화곡동 원룸 매매 6억 9,000만원 상세 조건

화곡동 원룸의 면적은 전용 45.0㎡ (13.6평) / 공급 95.2㎡ (28.8평)이고, 위치는 10/13층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 분리형입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

개별공시지가는 15,180,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 화곡역이며, 직선거리 약 65m 거리입니다.

화곡역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 24m입니다.

이 건물은 2024년 11월 28일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 45.0㎡ (13.6평) / 공급 95.2㎡ (28.8평)
층수: 10/13층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방 구조: 분리형
관리비: 관리비 문의
주차: 가능
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2024년 11월 28일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
공시지가: 15,180,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 화곡역 · 직선거리 약 65m
가까운 출구: 화곡역 1번출구 · 직선거리 약 24m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

화곡동 원룸 시세 비교

화곡동 원룸 매매 시세는 1억 4,000만원 수준입니다(위시스 집계 59건 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 5,066.6만원/평, 지역 중앙값은 2,004.9만원/평이라 약 253% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 59건).

화곡동 원룸 매매 시세 보기

화곡역 원룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 65m

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