마곡동 사무실 월세 보증금 1억 3,000 · 월 1,100만원

마곡동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 마곡동입니다. 건물 정보는 마곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 마곡동에 속합니다.

강서구 마곡동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 399.3㎡(약 121평), 13층 건물의 9층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 4대입니다. 2017년에 지어진 건물이고, 관리비 월 180만원이에요. 직선거리 약 428m 안에 발산역(5호선)이 있습니다. 추가로 마곡역(6호선)이 직선거리 약 733m 거리에 있습니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 1억 3,000만원에 월세 1,100만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,280만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 3,200만원입니다.

마곡동 사무실 월세 보증금 1억 3,000 · 월 1,100만원 상세 조건

마곡동 사무실의 면적은 전용 399.3㎡ (120.8평) / 공급 821.0㎡ (248.4평)이고, 위치는 9/13층입니다.

관리비는 월 180만원입니다.

시설 조건은 주차 4대 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 9,296,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 발산역이며, 직선거리 약 443m 거리입니다.

발산역에서는 9번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 370m입니다.

이 건물은 2017년 7월 14일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 399.3㎡ (120.8평) / 공급 821.0㎡ (248.4평)
층수: 9/13층
관리비: 월 180만원
주차: 가능 (4대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2017년 7월 14일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 9,296,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 발산역 · 직선거리 약 443m
가까운 출구: 발산역 9번출구 · 직선거리 약 370m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

마곡동 사무실 시세 비교

마곡동 사무실 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 20건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.6만원/평, 지역 중앙값은 8.3만원/평이라 약 115% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 20건).

마곡동 사무실 월세 시세 보기

발산역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 443m

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