화곡동 상가 월세 7,000/348만원

현재 **스크린골프장(골프존파크)**으로 운영 중인 상가 매물입니다. 고급 장비 구성(투비전플러스 중심)에 별도 추가 투자 없이 바로 영업 가능한 구조입니다. 성수기 매출 1800만 원 이상, 비수기에도 1,200만 원 안정 유지 리뉴얼 필요 없음 / 장비 상태 매우 양호 임대료 대비 월 매출 안정적으로 나와, 자영업자/투자자 모두 적합 운영 집중 시 수익 상승 기대되는 매장이며, NX나 대형 매장이 부담되는 분들께 딱 맞는 실속형 중상급 매물입니다. --- [이 매장을 인수하면 좋은 분] 4억 내외 자금으로 골프 관련 업종을 안정적으로 시작하고 싶은 분 골프존 가맹 운영에 관심 있는 초보 창업자 먹자/유흥 상권 고객 응대에 강점이 있는 자영업자 NX 매장은 부담스럽고, 비전은 불안한 분 --- [매각 사유] 직장과 병행하며 투잡으로 운영을 시도했으나, 운영 관리에 한계를 느껴 초기 인수금보다 크게 낮춘 가격으로 매각을 희망합니다. --- 현장 방문 / 조건 협의 가능 / 즉시 입점

서울 강서구 화곡동 1116-3 9층 · 전용 469.42㎡ · 사용승인 1992

화곡동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 197건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 232% 로, 시세보다 높은 편입니다.

위시스부동산중개법인 — 서울 관악구 신림동 소재. 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요.