화곡동 상가 월세 보증금 7,000 · 월 348만원

화곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 화곡동 1116-3 9층입니다. 건물 정보는 서울 강서구 화곡동 1116-3, 9층 9층 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 화곡동에 속합니다.

현재 **스크린골프장(골프존파크)**으로 운영 중인 상가 매물입니다. 고급 장비 구성(투비전플러스 중심)에 별도 추가 투자 없이 바로 영업 가능한 구조입니다. 성수기 매출 1800만 원 이상, 비수기에도 1,200만 원 안정 유지 리뉴얼 필요 없음 / 장비 상태 매우 양호 임대료 대비 월 매출 안정적으로 나와, 자영업자/투자자 모두 적합 운영 집중 시 수익 상승 기대되는 매장이며, NX나 대형 매장이 부담되는 분들께 딱 맞는 실속형 중상급 매물입니다. --- [이 매장을 인수하면 좋은 분] 4억 내외 자금으로 골프 관련 업종을 안정적으로 시작하고 싶은 분 골프존 가맹 운영에 관심 있는 초보 창업자 먹자/유흥 상권 고객 응대에 강점이 있는 자영업자 NX 매장은 부담스럽고, 비전은 불안한 분 --- [매각 사유] 직장과 병행하며 투잡으로 운영을 시도했으나, 운영 관리에 한계를 느껴 초기 인수금보다 크게 낮춘 가격으로 매각을 희망합니다. --- 현장 방문 / 조건 협의 가능 / 즉시 입점 가능 연락주세요.

임대 조건은 보증금 7,000만원에 월세 348만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 4,176만원입니다.

화곡동 상가 월세 보증금 7,000 · 월 348만원 상세 조건

화곡동 상가의 면적은 469.4㎡ (142.0평)이고, 위치는 9/9층입니다.

권리금은 2억 1,000만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 발산역이며, 도보 약 17분(1,345m) 거리입니다.

이 건물은 1992년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

469.4㎡ (142.0평)

층수

9/9층

권리금

2억 1,000만원

엘리베이터

있음

난방 방식

개별냉난방

사용승인 연도

1992년

가까운 역

발산역 · 도보 약 17분(1,345m)

화곡동 상가 시세 비교

화곡동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 235건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 232% 로, 시세보다 높은 편입니다.

화곡동 상가 월세 시세 보기

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