마곡동 상가 월세 보증금 7,000 · 월 426만원

마곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 마곡동 799-5 마곡사이언스타워2 3층 301+302+303입니다. 건물 정보는 마곡사이언스타워2 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 마곡동에 속합니다.

마곡역 초역세권에 위치하고 있는 건물이며, 대로변에 위치하고 있어 가시성 및 접근성이 뛰어난 상가입니다. 인근 오피스, 주택가상권 형성되어 있는 곳으로 다양한 연령층의 수요가 많고 잠재고객 풍부합니다. 현재 에스테틱 운영중인 공간이며 모든 공간 1인실로 나뉘어져 있고 파우더룸 1개, 세안실 2개, 탕비실 3개, 상담실 2개, 인포 라운지로 구성되어 있습니다. 확장이전한지 3년 된 공간으로 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 입주날짜는 6월 이후로 협의 가능합니다. 권리금 포함내역 : 전체, 인테리어

임대 조건은 보증금 7,000만원에 월세 426만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 546만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,112만원입니다.

마곡동 상가 월세 보증금 7,000 · 월 426만원 상세 조건

마곡동 상가의 면적은 전용 158.5㎡ (47.9평) / 공급 342.8㎡ (103.7평)이고, 위치는 3/10층입니다.

관리비는 월 120만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

마곡동 상가 시세 비교

마곡동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 290만원 수준입니다(위시스 집계 101건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 147% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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