방화동 쓰리룸 매매 7억 4,700만원

방화동 쓰리룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 강서구 방화동입니다. 건물 정보는 방화동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 방화동에 속합니다.

강서구 방화동에 있는 쓰리룸 매매입니다. 전용 75.3㎡(약 23평), 7층 건물의 2층이에요. 방 3개에 욕실 1개, 주차 33대입니다. 2023년에 지어진 건물이에요. 개화산역(5호선) 방향으로 직선거리 약 373m 떨어진 위치입니다. 방화역(5호선)은 직선거리 약 400m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

매매가는 7억 4,700만원입니다.

전용면적 75.3㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 3,279만원입니다.

방화동 쓰리룸 매매 7억 4,700만원 상세 조건

방화동 쓰리룸의 면적은 전용 75.3㎡ (22.8평) / 공급 121.3㎡ (36.7평)이고, 위치는 2/7층입니다.

내부 구조는 방 3개, 욕실 1개로 구성돼 있습니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

개별공시지가는 6,156,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 4억 500만원 (2024년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 방화역이며, 직선거리 약 423m 거리입니다.

방화역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 370m입니다.

이 건물은 2023년 1월 4일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 75.3㎡ (22.8평) / 공급 121.3㎡ (36.7평)
층수: 2/7층
방 수: 3개
욕실 수: 1개
관리비: 관리비 문의
주차: 주차 문의
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2023년 1월 4일
입주 가능일: 협의
공시지가: 6,156,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 4억 500만원 (2024년 공시)
가까운 역: 방화역 · 직선거리 약 423m
가까운 출구: 방화역 2번출구 · 직선거리 약 370m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방화동 쓰리룸 시세 비교

방화동 쓰리룸 매매 시세는 6억 5,250만원 수준입니다(위시스 집계 41건 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 3,279.4만원/평, 지역 중앙값은 3,171.2만원/평이라 약 103% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 41건).

방화동 쓰리룸 매매 시세 보기

방화역 쓰리룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 423m

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