방화동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 230만원

방화동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 방화동입니다. 건물 정보는 방화동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 방화동에 속합니다.

강서구 방화동에 있는 상가 월세입니다. 전용 44.1㎡(약 13평), 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 미용실입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 5호선 노선의 개화산역이 직선거리로 약 50m 위치에 있습니다. 방화역(5호선)까지의 직선거리는 약 800m입니다. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 230만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 270만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,760만원입니다.

방화동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 230만원 상세 조건

방화동 상가의 면적은 전용 44.0㎡ (13.3평) / 공급 81.5㎡ (24.7평)이고, 위치는 1/1층입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

권리금은 2,500만원입니다.

시설 조건은 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

현재 업종은 미용실입니다.

용도지역은 준주거지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 5,480,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 개화산역이며, 직선거리 약 50m 거리입니다.

개화산역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 100m입니다.

이 건물은 2003년 10월 2일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 44.0㎡ (13.3평) / 공급 81.5㎡ (24.7평)
층수: 1/1층
방향: 방향 문의
관리비: 월 40만원
권리금: 2,500만원
주차: 주차 문의
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종: 미용실
사용승인일: 2003년 10월 2일
입주 가능일: 협의
용도지역: 준주거지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역
공시지가: 5,480,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 개화산역 · 직선거리 약 50m
가까운 출구: 개화산역 1번출구 · 직선거리 약 100m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방화동 상가 시세 비교

방화동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 165만원 수준입니다(위시스 집계 36건 · 2026년 10월 2일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 18.2만원/평, 지역 중앙값은 6.8만원/평이라 약 270% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 36건).

방화동 상가 월세 시세 보기

개화산역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 50m

방화동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 역세권 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 7월 3일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

매물 지도를 불러오고 있어요